元子供部屋の天井貼り完成！

ダラダラと作業したから、やっと天井貼り完成！すこしでも天井高さ取るためにダウンライトにしました。ほんまは７個つける予定やったけど、部屋狭いし４つにました！全然問題なく明るい！

天井素材変更

最初は杉野地板で天井貼ろうと思ってたけど、ホームセンターで良いもの見つけてしまった、、、 杉のB級羽目板！！１２枚で２９８０円！ とりあえずガンガン貼ってみる… あからさまにこっちのほうがきれい！！そして貼りやすい！ ここまできてなんやけど、つなぎ目がめちゃ気になるなぁ

天井の下地作りと野地板貼り

なかなか、バタバタしてて、家の事は進まなかったけど、やっと時間取れたんでボソボソと、やってます( ；´Д｀) ずっと、悩んでた天井の素材。 定番でいえばジプトーン何やろうけど、意外と高いし何より重たい！ 石膏ボードは安いけど重たすぎで1人では出来ない( ；´Д｀) 杉の羽目板が一番綺麗で楽やけど高... 続きをみる

浸透防水シートを貼る！

ある程度外壁できたけど壁作ると木材の出し入れめんどくさくて開けっ放しにしてたけど、雨で床材濡れるし、猫は入ってくつろぐし、しゃーないから壁材貼る下地だけ作っとくことにしました！ 透湿防水シート！湿気は逃すけど水は通さないらしいー！ タイベックスが有名やけど、倍くらい高いからシットールです笑

キッチンの床を作る

キッチンの、床は全部撤去したので新しく作り直し！ 廊下からの、高さ合わすのと、12ミリのコンパネが、残ってたから檜角材75ミリと松の35角胴縁で床を組むことにした 調べてみたら35は細い45角は最低いるって書いてるけど、結果から言えば横筋交い増やせば全然いけそう！ まず大引に、なる75角材と、コス... 続きをみる

ガス管の撤去と水道の移動

キッチンの基礎が出来たので床を張りたいけど、床貼る前に電気の配線と水道の移動をしておかないと、後々はめんどくさい！ とりあえずガスはプロパンガスなんで、基本料高いし、使わない方向で！ 給湯器は石油給湯器、キッチンはIHと、カセットガスコンロを使うことにした！ 今までのガスの配管 こいつは使わないの... 続きをみる

柱の補強と新しい柱の追加

腐った基礎の檜入れ替えたけど、基礎と金物で繋がってた柱も腐ってしまってたので、腐ってる部分を切り落として、新しい角材で柱入れ替えたけど、貧弱やから両サイドからサンドイッチすることにした。 これが新しい基礎と、ハメかけの柱！笑 柱のを継いで、左右から2×4材でサンドイッチ 基礎の角はビス留めと金具で... 続きをみる

キッチン解体完了！

キッチンの床、根太、基礎、壁全て撤去し、柱だけにしました。結局やってしまった… 中途半端な壁と柱は後々壁貼り難いし、断熱材入れれないし、結局全撤去ー！ 腐った基礎も撤去して新しく檜の75角いれました。 めっちゃスッキリ！ 腐った柱の根元も切って新しく檜で継いだけど、強度的にめっちゃ怪しい… 壁立て... 続きをみる

腐った檜の角材基礎の撤去と割れたコンクリートブロック補修

長年の雨が金属の金具の間から染み込んで檜の基礎が腐りきってボロボロやったから思い切って撤去！！ 撤去して気付いた基礎のブロックの割れ！ 結構ボロボロになってた！触るだけで崩れそう… モルタル練って中に詰めて、外からも塗って補修と、補強！ どれほど効果あるかわからんけど割れてるよりマシなはず！ 基礎... 続きをみる

根太と大引の撤去！床下を慣らす

根太の並び方がバラバラやし、途中で繋いでるし、大引はグラグラやし、悩んだけど金かかるけど、しゃーないから大引からやり直すためにキッチンの床下は完全撤去しました( ；´Д｀) 写真ならマシに見えるな。 撤去後さっぱり！ 浴室入口の基礎の木は完全に消滅！！ 仕方ないので75角の檜角材で作り直し！ その... 続きをみる

キッチンの解体

元リビングと元子供部屋の床下地が一通り完成したから、次は元キッチンの床をやる事にしました。 とりあえず要らないものを部屋から出す！ 床はタイルカーペット剥がしたらフローリングやった( ；´Д｀) そのまま使いたかったけどカーペットが何故か小さな釘で止められているためボコボコしてるし、流しの下の木は... 続きをみる

フローリング下地完成

奥の部屋に続いて手前の部屋も、フローリングの、下地完成！ 奥は12ミリのコンパネやったけど、手前の部屋は12ミリやとなぜか合わなくて、せっかく張ったのに9ミリのOSBに貼り直しました( ；´Д｀) 部屋の至る所で水平は取れてないけど、キリないしこのくらいで妥協しました！

床下の断熱材と根太

こないだ迄は床下の基礎柄やり直したら水平がバラバラなってなかなか床下地が決まらなかったけど、いつまでもやっても仕方ないので、とりあえず一番したの杉下地板をひいてみた その上に根太27ミリ貼って45ピッチで間に断熱材を入れてみた。 床下にはグラスウールは有り得ないってみんな書いてるけど、あかんかった... 続きをみる

寝室の床下確認

元子供部屋の床下地貼り終わったから、次は寝室の床下確認してみた。 1箇所釘の劣化で根太下がってたところあったので、補習ついでに他の部分も、ビスどめして補強しておいた！ ここは根太の間隔が広いなぁ( ；´Д｀) 追加めんどくさいから、補強だけしてこのまま床下地の杉板の上に9ミリのOSB貼ってその上に... 続きをみる

子供部屋床張り

右と左で高さの違う根太が使われてるし、床材の厚みも違うしで、色々高さ合わせながら奥の部屋に9ミリのOSBを切ったものをスペーサーとしてフロアにビス留めして。その上から下地材のOSB9ミリを貼っていく 床下地できたら、この上に15ミリの杉フローリングを貼る予定やから、床貼ってから横壁するつもりやけど... 続きをみる

床下のアルミ遮熱と床板貼り

床の根太の間に断熱材入れようと思ったけど、根太のピッチがバラバラやし細いしで断熱材を入れるのが難しい… カネライトファームは高いし、グラスウール入らんし… しゃーなし、アルミシートで遮熱する事にした 効果あるのか無いのかは分からんけどこのタイミングでしか入られへんし、後で後悔すんのも嫌やし、とりあ... 続きをみる

断熱材と柱の補強

奥の部屋の壁も床も剥ぎ終わったから、このタイミングで電気配線と断熱材を入れようと思う。 こんな状態から とりあえず入れてみた。 この上からアルミシートと遮熱する予定やけど、タッカーどっか行ってみつからへん( ；´Д｀) もと押入れの下は柱が無いからヒノキの角材とツカで補強 腐って無くなってた部分も... 続きをみる

床を剥ぐ

天井と横壁も剥がし終わったから次は床を剥いだ 剥ぐのは簡単やけど、剥いだ後の残った釘！ 錆びてるし折れてるしで抜くのがめんどくさい 1本1本バールで抜いてくんやけど、なかなか時間かかる 折れたり痩せたりしてるのはセイバーソーで削り落としたけど、サンダーのが早そう笑 結構少ないんやろか？ 抜けないよ... 続きをみる

内装を剥がす

なんとなくめんどくさくて、なかなか進まない内装と天井を剥がす作業 やらないとなぁーって思いながらボチボチと進めてます。 奥の部屋は天井と横壁は剥がし終わり、あとはフローリング。 奥と手前で根太の太さが違うから段がある… んー…どうしよう とりあえず剥がすより剥がした後の木材の処分が時間かかる！！ ... 続きをみる

断熱と遮熱

色々調べてると断熱してない家は暑いし寒いしで暮らせ無いとか、中途半端な断熱ならするだけ無駄とか、遮熱はなんも意味が無いって言ってみたり、遮熱したらアルミが熱持って夏余計に暑いとか、そもそも古民家なんか隙間だらけやから断熱なんか無意味な気もするし！ じゃー結局どーしたらええん！？って感じやし、自分で... 続きをみる

天井と壁の解体

色々と気になることはあるけど、とりあえず天井からして行かないと、いくらでもゴミは出るし、床や壁に傷が付くのは目に見えてるから、各部屋の天井をぶち抜いて吹き抜けにしてみた！ 子供部屋の天井はなんかダンボールみたいな素材が貼り付けてあるけど、雨漏りと湿気を吸ってグズグズやし、日に焼けて色褪せもすごい！... 続きをみる

不動産登記完了！自力で登記変更は簡単でした家を買って自分のものになるまで

家を買って自分のものになるまで、なかなか時間がかかるなーってのが正直な気持ち。 でも、めっちゃ簡単やん！！ってほんまに思う 実際必要な書類も少ないのに、ネットで調べたら色々専門的な用語や書類が書いてある でも、実際必要やったのは 書類と税金のみ！！手数料とかもなんもいらん！ これを税理士にたのんだ... 続きをみる

天井を剥がすと神さまが居る！

この家の気になるとこの一つに、なんか天井が低いからか圧迫感がすごかった！ なので天井剥がしてみることにした！ 剥がす前は、ザ！昔の家！ ペラペラの薄ベニヤ板が止めてるだけなので、バールで引っかかると、ガンガン外れる！ 屋根剥がしてると、なんか乗ってる！！！ 昭和40年！！もー40年前の家だと言うこ... 続きをみる

雨漏り補修

そこそこな雨が続いた次の日、何の気なしにしに家をみてみると… ん…？ なんか濡れてない？？ 畳も濡れてる 壁紙もふやふや… 雨漏りしてるやん！！！！ 屋根登って確認してみると ガッツリヒビ入ってるやん… しゃーなしダクトテープで補修してみる 雨にも熱にも強いらしい！ なんともアメリカ的なテープ！ ... 続きをみる

ボットン便所から簡易水洗トイレへ

とりあえず登記はまだ終わってないけど、支払い終わったんでトイレのリフォームから始める事にしました。 ザ！ボットン便所！！ 俺はトイレでゆっくりネットニュース読むのが好きなんで和式トイレは有り得ない！！ しかもボットン便所とか、携帯落としそうで怖い… と言うことで洋式簡易水洗トイレに変化する為に、と... 続きをみる

隣の家の木を切る！無料で木材を捨てる方法！

裏庭の隣の家にはかなり大きなドングリの木があって、すごい量のドングリが落ちるわ秋になると落ち葉凄いわで中々大変やったところ、こないだの台風で木が折れました笑 て、ことで手の届く範囲をチェーンソーで伐採！ なかなかスッキリしたけど、これを捨てるのが大変！ 役所に聞くと何パターンか方法あって、 ①1メ... 続きをみる

裏庭の整地

前々から気になってた裏庭の枯れた木の切り株とか、残った根っこ！ 腐ってグズグズやからハンマーで叩いたり、シャベルで掘り起こして、ガンガン抜いてみた 枯れて軽くなってるけど数が多いからなかなか重たい… 取り壊し予定の小屋の中にもゴミが大量に… 何回も往復して軽トラにぶち込んで 結局軽トラ満タン！

トタン屋根塗装にかかった費用

塗料グレー8980円 塗料黒4660円 壁塗料白1980円 ペイント薄め液980円 塗料缶ベロ80円 ワイヤーブラシ85円 マスク228円 ローラーセット2個変えローラー1486円 ハケ3本364円 トータル18759円でした。

トタン屋根塗り完了！

結局トータル5回に分けて塗りました グレーだけやと、メリハリないから壁部分は白に塗りました。トタンよりもガサガサした壁は塗料塗りにくいし、ムラになり易くて無駄に時間かかる！ ただ完成すると絶対塗り分けした方がいい！！ あと細々した塗装はあるけど、大まかには完成しました^_^ 最初と比べたら違いは歴... 続きをみる

個人通関 D/O問い合わせ

昨日の続き 手数料振込後、FAXで入金確認とれたら、船会社からコンテナヤードに連絡が行くらしい 船会社は神戸、保管ヤードは夢洲 基本アライバルとBLを持って船会社にいって、D/Oをもらうみたい。 で、わざわざ神戸に行ってたら時間的にもかなり厳しいので、相談兼ねて船会社に電話したら 「この荷物はD/... 続きをみる

個人輸入と自分で通関手続きをする

これは家の材料では無いけど、いずれ関係するかもしれないので、覚え書きも兼ねて書いてみる。 商品の製作を依頼したのはアリババ経由で上海の業者さん。 最初のコンタクトは7月3日。 それから話を詰めて7月5日に最初のサンプル代金支払い、修正兼ねて2回目のサンプルを送ってもらって、8月1日に正式に発注し頭... 続きをみる

トタン屋根を塗る4日目

今日も昼から時間出来たし、久しぶりに晴れてたから屋根塗りの続き。 前回壊れたローラーとハケを買い足して来た！ 今日は1時間半程で二面程塗れた。 後はトタン屋根以外の外壁の部分塗って、最後足場にしてた所塗ったら終わりかな。 トータル5日。 でもこの大きさのトタン屋根なら、時間で言えば7時間くらいで塗... 続きをみる

トタン屋根塗装3日目

昨日に引き続き天気良かったので、午後から塗装の続きした！ 昨日気持ち悪くなったから、活性炭配合のマスク買ってきた。 昨日とおんなじ行程やから、何となくコツ掴んで来たけど、相変わらず古い塗装のカスに時間取られる… めんどくさいからそのまま、巻き込む様に気にせず塗る！笑 いい感じで一面塗り終わった所で... 続きをみる

トタン屋根塗装

前回ケルヒャーでトタン屋根の塗装剥離してからずっと天気悪いのと気が乗らない為にしばらく放置してた屋根が、剥離した為に連日の雨で錆が酷くなって来た感じだったんで、塗装してみた！ 塗る前こんな感じ！ 塗装に使ったのは 塗料がグレー7kgが8980円 黒が980円と3680円 ペイント薄め液が980円 ... 続きをみる

屋根の塗装剥離

古い平家で屋根はトタン仕上げ。 何年も放置されてきた屋根は錆びだらけ、塗装の剥がれだらけで見すぼらしい、何より雨漏りが怖いから、塗装することにした！ 塗装の下準備として、まず浮いてきてる塗装の剥離と汚れ落とし。 デッキブラシでやってたけど、全く拉致があかん！！ てことで、ケルヒャーで笑 今までのが... 続きをみる

ユニットバスを買う

お風呂なんとかせなあかんし、いいのないかなー？って物色してたら、ユニットバス売りますって、書き込み発見！ 条件は自分で解体して持って帰る事。 使用年月は少なめで見た目は綺麗！！ って事で買いました。7000円！笑 結構綺麗！早速解体！ とりあえず分からんからドアパネルから外す！ 中の手すりとかもバ... 続きをみる

ユニットバス購入

我が家のお風呂はタイル張りのステンレス風呂 現在のお風呂はこんな感じ！ なぜか入り口が２つある笑 よく見たら室内にガス湯沸かし器みたいなものがある、さらにそっから煙突がでてる… なんやこれ… あまりにも使いにくそうなのでユニットバスを購入するつもり！ こんな狭いところに収まるユニットバスあるんやろか

登記の話

家を買うと必ず必要になる登記の問題 インターネットで検索しても、小難しい言葉ばっかりやし、専門用語ばっかり！ どこに行って、誰に渡せば良いのかすらも分からない！ 結局、時間も知識もない為、司法書士にお任せ！ってのが90%みたい まぁ、そりゃ司法書士に頼めば5万から20万払えば普通の登記ならやってく... 続きをみる

家を買う

いずれ収益物件買った時にDIYでリフォームする勉強になればと、安い物件探してたところ、ひょんなところから出てきました！ これから譲渡や登記、リフォーム迄を出来る限り自力で全てやる記録の為にこのブログをはじめます。忘備録の様なものやけど、誰かの役にたてればご自由に参考にしてください